摘要:什么是多层住宅,下面是趣探网小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!
多层指楼层总数为4-6层(含6层)的住宅。多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。【趣探网】
高层和多层的区别
1、质量:一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在
较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。2、得房率:高层的
得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的 套内建筑面积。3、物业费:高层的物业费比多层的高。
4、楼层高度:多层住宅是
指10米以上、小于 或等 于24米的建筑物。一般4至7层。 高层住宅指楼层总数12层以上,且 楼栋高度小于100米的 住宅。5、电梯:多层住宅不配备电梯,高层住宅配备电梯。
小高层特点
1、小高层以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,建筑质量好,并由于配有
电梯,住户上下方便。 小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、、通风好、采光条件优越。2、建筑档次高,水电配置精良,集供冷暖气、冷热水于一身,双路供水供电,且
采用智能化的布线系统,使楼宇更易于 管理,居住舒适、安全性高。小高层可以通过 多阳台、多露台的 设计,使住宅的 有效使用面积大大增加。3、小高层不仅有多层楼房房型好的
特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等 优点,很受购房人欢迎。