1、具有宽大舒适的起居空间
起居空间包括门厅(或入口)、会客厅、家庭室、餐厅等,是显示家庭气氛的重要空间,也是家庭利用率最高的空间。而别墅的活动空间很大、室内明亮、自然通风良好。
2、拥有各种用途的使用房间
别墅除起居空间外,要根据不同居住需求,一般要设置多个分隔房间,其中包括主卧室、书房、普通卧室、客卧室、工作室、储藏室、浴室、卫生间、工人房等,以及一些附属用房如汽车间、杂用房、花棚等
。3、布置机动灵活的交通流向
别墅的
入口,并不一定直接由户外连接入口大门,多需因地 制宜,根据地 理环境和 实际需要进行灵活布置,让行动更加便利,隐私性也强。4、与自然环境充分结合
别墅建筑的
外观体形,一般都应结合环境条件,创建出外形雅致美观和别具一格的优美形式,使住户能享受大自然之美,有 心旷神怡之感。5、能接触的圈层更高
别墅除了外观高端大气外,一般住在别墅区内的人,都是
圈层更高的 人,所以有 更多的 机会扩大自己的 朋友圈,结识更多的 社会精英人士。买别墅要如何选择?
1、房屋格局
房型要南北通透、明厨明卫,卧室可以稍微暗一些但【趣探网】 一般打开门窗,就可以了 解到房屋的采光和 通风状况。再检查一下房屋的 质量,雨天的时候去看看房子是 否有渗水漏水的情况。 室内的空间分布要合理,按照公共空间、半公共空间、半私密空间再到私密空间的 顺序依次排列,空间之间不要有交叉。家里如果有 老人,一定要在 一层有 个卧室,方便老人居住。
也 要有 窗户,功能齐全,布局合理。2、周边环境
买别墅的
人一定程度上也 是看中了别墅的景观不错,视野开阔,周边的 建筑物比较少,生活会比较舒服等优点。所 以别墅的 容积率、绿化率就是两个需要重点考虑的 因素。然 后再从色彩、户外草地 树木、门窗等 细节来考虑。在 户型选择上,也要考虑冬暖夏凉、空调保温节能等 问题。3、交通条件
交通成本应该是选别墅重点要考虑的问题。一般来说,别墅因为对于环境和风景的
要求,会坐落在 比较远离市区的地 方。上下班需要花费的 时间就比较长,交通不够通达需要花费的时间就会更多,就算是在家办公,也 要考虑到出行以及接待朋友来访的 便利性。在有 私家车的前提下,也要看一些附近有 哪些公交车可以通道小区。可以选择上下班高峰、周末、节假日等到周边看一下是 否堵车。还要观察小区内停车是否方便、是 否有私人停车位等 。4、配套设施
别墅附近地
区最好有 相对完善的 商业圈、教育科技和医疗服务机构。更详细一点的 话,在驾车出行的情况下,这些配套设施的路程大概在 半刻钟内的车程就可以满足日常生活的需要。5、物业管理
买别墅的
时候要问清楚物业的进入时间、收费情况、服务内容、水电、物业管理费都包括哪些,除此之外还有 冬季会不会供暖,供暖费是多少等 等。