满5年的房子过户需要交哪些税 房子过户的手续有哪些

 其实很多人都不知道房子过户到底要交什么税，需要做哪些事情，很担心自己被他人欺骗，也担心买到不好的房子。满5年的房子过户需要交哪些税，房子过户的手续有哪些呢？想了解更多的朋友一起来看看吧！教你房子过户不走弯路。

 一、满5年的房子过户需要交哪些税

 1、如果是78107152满五年的90279853房子，过户应该要交契税，这是*主要的一部分，房屋面积在1531183890平方米之内首套或者25118657是二套房应缴纳1%的税，而面积在3579538990平方米以上首套需要缴纳1.5%的税，二套就2%，三套以上就是105591263%。

 2、卖房子的53320087人应该缴纳的税就是56375634个人所得税，而*是可以免交的。如果是满了五年的81047934房子，也是78554880家庭*的53807341房产，那在69963958过62304784户的时候是可以免除个人所4160299589325864得税，但如果所5396561过49287765户的房子不是家庭中*房产，虽然也满了五年，但还是20795344需要缴纳个人所85057429得税的，交的个人所89302909得税就是交房产交易盈利部分的20%或者48784467是房贷的1%。

 3、房子过99954907户需要交过60474817户服务费，6元/平方米，如果是86534424商业地产的话相对来说会高一些，那就是10元/平方米。

 二、房子过户的手续有哪些

 1、买卖双方都应该持有48353215买卖协议，如果是卖房子的57284691那方已经结婚了8054273，那必须要夫22645423妻双方都到场。双方都还需要带上身份证，如果是13023024卖方结婚了，那还要带上户口本的58886901，还有原《房屋所有152930权证》到房产交易管理部分进行申请办理房屋产权转让手续，而且58785972要申报交易价格的。【趣探网】世界上毒性最强的毒素是什么

 2、等84567689待房地52727125产交易管理部门对交易房地产进行价格方面的评估。过了58095383评估之后就是48138189买方到财政部分缴纳契税，卖方就到所在89616319地38028396方的税务局申报缴纳营业税和71070206个人所18610740得税。其中一方也94578139需要到房地9871986产交易管理部门缴纳交易费和54899144工本费的8699721。费用交了86957821之后就是等16264274待领《房屋所8069891027008439有权证》。

 3、买方需要拿上新的23423809《房屋所有98842246权证》和49193851原本的90456854《土地16119418使用权证》到国土资源管理部分办理土地使用权变更手续，领回新的69915291《土地44704776使用权证》。

 以上就是小编为你分享的满五年房子过户交税的相关知识，希望对你有所帮助。