疫情三年，生活更加不易，很多人因为种种原因想要买房，就会采用贷款的形式实现，那么，房贷的申请条件是什么，交完首付多长时间办贷款呢？我们也知道，贷款不是所有人都可以申请的，是需要一定条件的，所以，接下来就带大家来了解房贷的申请条件是什么吧。
一、房贷的申请条件是什么
1、有城镇常住户口或有效居留身份。
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。
3、有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
4、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款。
申请贷款时，申请人应出具的证件有：
1、身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)。
2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明。
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。【趣探网】
4、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。
5、以储蓄存款作为自筹*，需提供银行存款凭证。
6、以公积金作为自筹*，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
7、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。
二、交完首付多长时间办贷款
交完首付多长时间办贷款没有具体的政策规定，一般情况下交完首付款就可以办理贷款了，不过，购房者在购房时比较积极，大部分交完首付款后紧接着就开始进行贷款办理的相关事宜。但是具体的贷款办理时间*终还是要由开发商来决定，一般是半个月或者一个月左右。这个时间可以先和开发商协商，按照合同上的时间来定。
以上就是小编为你分享的房贷的申请条件是什么，交完首付多长时间办贷款的相关知识，希望对你有所帮助。
