验收是新房装修完工的重要环节,业主要以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据,对装修工程的各个方面进行严格的检查。但是很多业主不懂得装修,该怎么进行验收呢?下面我们就来看下装修验收分为哪几个阶段?装修验收项目有哪些?
装修验收分为哪几个阶段
1、入场前的验收
主要看下施工队的
拆改项目是 否符合装修合同的 约定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的规格,等级,数量等是 否符合合同约定。2、水电路的验收
水路和电路改造的单独验收。
3、防水验收
这个一般要做24小时的闭水试验,检查墙与地砖之间的找平情况。
4、按照图纸对木工活尺寸验收
木工做完后,看房间内的
吊顶和石膏线结束,卫生间墙面砖贴好,粉刷的墙面刮完腻子后核对图纸尺寸。5、木工活质量验收
看木活的面板是否贴好,是否有色差,面积的平整度以及缝隙是否均匀。【趣探网】
6、完工后的验收
这次的
验收是 全面彻底的验收,要检查脚踏板,洁具以及五金的 安装情况,木制品的颜色是 否到位,墙面涂料是 否均匀,线路这些是 否安装正确,还有 就是 完工后的保洁工作。装修验收项目有哪些
1、水路验收
业主应检查以下事项,水池、面盆、洁具、上下水管、暖气片的
安装是否平整、牢固、顺直,上下水管是 否顺直,紧固件是 否安装,接头有无漏水和渗水现象。2、电路验收
业主应检查电源线、插座、开关、灯具、电视、*是否使用了国标铜线。一般来说,照明和插座应使用横截面积为2.5平方毫米的
铜线。厨房、卫生间应使用横截面积为4平方毫米的 铜线。如果电源线是 多股线,要先进行焊锡处理,然后才能接在 开关、插座上。 电视、*的 信号线要和 电源线保持一定的 距离,一般不小于250毫米。 安装灯具时要使用金属吊点,完工后要逐个试验。3、瓷砖验收
铺贴瓷砖、石材前,要进行预选、预排,把规格不一的
材料分成几类,分别放在 不同的房间或平面,以使砖缝对齐。 个别翘角的材料可作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。4、木工验收
业主应检查以下事项,门窗、吊顶、壁柜、墙裙、暖气罩、地
板的十燥处理是 否到位,木方表面是 否涂刷了 防火、防腐材料。细木工板是 否质量高、环保性能好,大面积吊顶、墙裙的固定点每平方米不得少于 8个,吊顶应使用金属吊点,门窗应使用高质量的材料制作,以防变形,地 板找平的 木方要大一些,一般不小于 6毫米×6毫米。5、油漆验收
油是
指油漆(包括清油和混油)、涂料、裱糊、软包等 项目。业主应检查以下事项,装饰装修的表面处理是 否到位,涂刷混油前,是 否先在木器表面挂平原子灰并打磨平整。涂刷墙面漆前,是否先刷了 底漆(底漆可以隔绝墙和 面漆的酸碱反应,防止墙面变色)。装修验收流程及注意事项
装修验收流程
1、入场前,看拆改项目是否符合合同规定,是
否存在 安全隐患,墙面处理是 否干净,进场材料的 数量、等级、规格是否与 事先约定的 相符。2、水电路,第二阶段的验收应该是
一次水路、电路改造的 单独验收,业主要在专业水工或电工的操作下检查改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是 否规范,并重新确认线路改造的 实际尺寸。只有 线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。3、木工活儿尺寸,第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和
石膏线也 都应该施工完毕,厨房和卫生间的 墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的 验收工作非常重要,业主应仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符 的地 方,要及时提示施工队修改。4、木工活儿质量,当细木制品的
饰面板贴好,木线粘钉完毕后,业主就可以进行第四阶段的 验收。这个时间基本处于 工期过 半的 时候,这个阶段的检查要偏重于 木制品的 色差和 纹理以及大面积的平整度和 缝隙是 否均匀。木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时地 砖也应该在 这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。5、完工后,验收内容是
全面的 。消费者 要检查踏脚板、洁具和 五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀 ,电工安装好的 面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间清扫干净后方可撤场。装修验收注意事项
1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全,门锁安装位置正确,开关灵活、有效,门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔,细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等
与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象,油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。2、卫生间冷热水开关、水龙头和
花洒等 安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是 否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地 漏箅子应略低于 地 面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是 否通畅,墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和 厕所 的 地 面防水层四周与 墙体接触处,应向上翻起,高出地 面不少于 250毫米。地 面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。3、墙顶涂饰工程要求腻子应与
基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。挂镜线、顶角线等 木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确,吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。