占地面积和建筑面积哪个大 为什么建筑面积比占地面积大 占地面积和建筑面积怎么算

 在买房子的时候，我们往往会涉及到两个新的概念，“占地面积和建筑面积”，那么占地面积和建筑面积是什么呢？占地面积和建筑面积哪个大？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说为什么建筑面积比占地面积大以及占地面积和建筑面积怎么算。

 一、占地面积和建筑面积哪个大

 1、占地面积

 占地88413296面积是84382200指用地者所19577896占用的24764980宗地面积，即用地51601540红线所围的面积，就是86340774所469363967449659有者或者6283705使用者70294219能使用和7416307能处置的面积。在7735262其范围内包括建筑用地53560389，交通用地，水域、绿地等38439477。【趣探网】美国著名费城实验是怎么回事 据说甚至差点让地球毁灭

 2、建筑面积

 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的85337723各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是96730765计算商品房价格的45272831结算数据，所4703991880935870以对于82966447购房者来说，了解建筑面积的19951953计算方法是非常重要的。

 3、占地面积和建筑面积哪个大

 所26214348谓占地83764834面积就是整个建筑群的范围，而建筑面积只是建筑物本身所7037336897669926占的67788286面积，故宫是相当于四合院的64812762结构，中间有很多空地884876的，所13128157以占地面积比建筑面积大。皇城艺术馆

 二、为什么建筑面积比占地面积大

 1、为什么建筑面积比占地面积大？建筑面积就是25181642建筑展开面积，它是16115175指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的36905226经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地52590955面积是4089528指项目取得的51491646土地使用证上所4690637154788267载面积指标。

 2、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的38874148各层结构外围水平面积，然后占地70931022面积指的55619是68306798建筑物所68360309占有或使用的土地48644585水平投影面积，所7930193492384260以一般来说建筑面积的68472514大小远远要高于91987929占地55511293面积的大小。

 三、占地面积和建筑面积怎么算

 （一）占地面积和建筑面积定义

 1、建筑面积：

 建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。iOS17正式版来了 这些App终于满血了

 使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。

 辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的84552239净面积，例如居住建筑物中的87027715楼梯、走道、厕所56444672、厨房所4479835666435343占的面积。使用面积和79221527辅助面积的39273516总和称为“有44283572效面积”。

 结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

 2、占地面积：

 对于88251456建筑物而言，占地18232086面积是指建筑占地面积物所4992185333532159占有88357956或使用的70087799土地94554706水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是83344276：建筑密度=占地面积/土地76377838面积。

 可以指到手的空白地皮的平米面积，即地1345752块总面积。在*初进行报批立项时，会经常用到“占地95180847面积”这个词，就是9592549这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

 （二）占地面积和建筑面积怎么算

 1、占地面积计算：

 对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。

 对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。

 2、建筑面积计算：

 建筑面积=建筑物各层水平面积。

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