关于房产抵押你必须知道的几件事

房子之前有贷款是可以再向银行再次申请抵押贷，不过需要满足银行的申请条件。

1 . 之前已经办理过抵押贷款或者按揭贷款的房子，可以在一部分银行申请二次抵押贷款，不过银行受理二次房屋抵押贷款的前提就是房屋已经下来了房产证。

2 . 银行在进行二次抵押贷款额度评估的时候，主要评估的是房屋剩余价值：

房产余值 = 房产评估价 * 可贷成数（8成）- 一抵余额（按揭余额）

3 . 办理房屋二次抵押贷款是对于房子的一抵有要求的，一抵必须为银行按揭或者银行抵押，如果一抵是非银机构或者个人资金方的抵押，那二次抵押可选择的产品会更少一点。

4 . 目前只有@9493212一小部分的银行有二次抵押贷款业务，如果不符合银行条件，就只够找一些金融机构申请二次抵押贷款。【趣探网】#通知书#之所@77626053以银行不愿意受理该业务，主要是@27487144贷款的风险比较高，而且办理的手续非常的@61335220复杂。#武汉十大地标性建筑（武汉旅游必去打卡地）#

5 . 目前银行二次抵押贷款产品的利率虽然会比一抵高一些，但高不了太多，年化利率在4%～7%左右。

如果是非银行金融机构的房屋二次抵押贷款利率则高很多，年化利率在@9520077913以上。#人生感悟#在@57882339金融机构办理二次抵押贷款的优点就是@57999323办理的@48262103周期比较短，办理的@17865641手续比较简单，比较适合那些急需用钱的@57825194客户。

以上就是关于有贷款的房子想再次申请抵押贷款的情况，您还有什么不懂的问题可以在评论区提问哦！