1、首先建房子时,地基要做好验算、加固等工序,防止开裂漏水。
2、其次在混凝土和砌体交接处钉钢丝网加固好。
3、接着要记录好外墙螺栓孔位置和数量,用水泥和密封膏封堵好。
4、最后要对外墙施工进行验收,防水后要做喷淋验收,不渗漏为宜。
外墙渗水如何处理?
一、外部修复具体方式
方法一:注浆法
即对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理。【趣探网】
1、凿开渗水部位,仔细检查渗水原因。
2、对窗口、飘窗板及外墙明显开裂的
部位,采用压力灌浆,堵塞和 切断所 有 渗漏水通道。可以使用快硬微膨胀水泥浆料,水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等 灌浆料。3、外墙涂料修复,用防水腻子刮2遍找平,其他按照工艺要求做。
方法二:同墙体修复
1、先用防水灰膏对外墙瓷砖缝进行封堵,重点将所有裂缝、空洞等有缺陷处补好。
2、用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍,形成约1mm厚的连续防水层。
3、在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂,如有机硅防水剂。
这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水,并有较强的耐久性。
二、内墙堵漏处理
方法一:涂防水膜
可以利用防水砂浆或聚氨酯等
其他 防水材料,涂在 出现渗漏的内墙部位,形成一层防水膜。 这样通过 防水膜形成室内室外之间的 移到隔层,可以阻止外墙积水再渗入。方法二:堵漏剂或高压注浆修补
用专门的设备将堵漏剂注入到裂缝之中,可以将室内墙面的裂缝堵住从而达到防水的目的。
1、找出裂缝的位置。
2、在裂缝的两端大约150mm处用注浆针头配套的钻头打孔。
3、将止水针头埋入墙面。
4、用注浆机将堵漏剂或注浆材料注入到针头中,再通过针头注入漏水裂缝中。