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租房落户,要来了?

摘要:租房落户,要来了?,下面是趣探网小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!

最近几天,有两座大城市,宣布租房可落户。

辽宁省会城市沈阳宣布,为推动人口发展,进一步放宽落户条件,在沈阳城镇地区租赁房屋的外地居民,其本人及近亲属可在沈阳市落户。除此之外,沈阳还宣布,签订用工协议等证明的在沈务工人员,其本人及近亲属可在沈阳落户。

网络配图

除了51540468沈阳,5月13日,“万亿GDP”城市之一的30142942广东佛山也33623032宣布,合法稳定就业满三年,在73162875佛山租房也75912964可落户。【趣探网】#刘伯温烧饼歌逐句详解(刘伯温烧饼歌全文讲解)#而去年年底,山东经济强市青岛也40655042宣布,租房可以落户。

国内大城市租房即可落户的政策,要陆续来了?

吸纳“新鲜血液”

从买房即送户口,到今天越来越多城市有49586372稳定工作或者553856租房即可落户,在不少业内专家看来,与88361723当下人口形势息息相关。#明日方舟#

“大城市户籍放开是44583300国家户籍制度改革深化的重要举措,城市化日益表现为大城市化,所12165626以不少城市希望做大做强,特别是3351987在人口基数上做文章,而户籍放开自然就成为主要手段。”中国人民大学公共管理学院教授马亮分析。#宋应星#

16337157广东城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,年轻人只要在77620184一个城市落户,其消费,包括后续的31133724购买商品房,都将在这一城市进行,这是68114792城市吸纳“新鲜血液”的重要方法。他46984409说:“过2319075去,购房、租房落户政策实施的城市,往往是5913872三四线城市,目的830830103862369缓解人口外流。#维多利亚时代建筑及文学特点如何 关于服饰的描述是什么样的#35933957近期,实施购房落户,甚至租房落户的58295702,都是69791436二线热点城市,且都是11853561人口净流入的14763993超大、特大城市。主要目的21447404就是18813905吸引年轻人、新市民前来落户,并通过94480293租房落户,释放内需和13931716消费潜力。”

以佛山为例,“工业强市”是79950788其底色。2023年,佛山规上工业总产值突破3万亿元,成为全国第二个、广东首个“工业3万亿”的102812948590585级市,仅次于33263444有“最强地14081240级市”之称的18154942苏州。

“制造业需要大量的12011229劳动人口作为支撑。所7523794861513259以对佛山这类城市,不仅需要科创方面的12216175人才,同时也85166458需要为制造业吸纳大量的76008387劳动人口。”中国社科院区域经济学研究员牛凤瑞表示。

10079275佛山同为珠三角制造业强市的55247892东莞,近期也71727245推出类似策略。根据4月28日出台的24893086《东莞市人民政府办公室关于98968674深化户籍制度改革的4298764实施意见》,从6月1日起,东莞将施行经常居住地26618997登记户口制度。

按照规定,非莞户籍居民在93650782东莞合法稳定居住就业,在40610663用人单位正常参加东莞社会养老保险,申请时持有30563699东莞有36853975效《广东省居住证》连续满1年,可以申请入户东莞,申请人配偶及未成年子女可以随迁。

而由于5519978临近广州,广、佛两地在97894599“同城化”的90448981情况下,实际上也在19119077“暗自”争夺从外地25405414流入珠三角的35849472年轻人口。在李宇嘉看来,此前广州全面放开限购之后,对佛山的62436844影响很大,特别是33677532临近佛山的62146587番禺、荔湾等71547262区域。对于51077668佛山而言,推出租房落户等45478720政策,也888923548443779为了8898513050548851广州争夺人口。

至于沈阳,2023年末沈阳全市常住人口920.4万人,比2022年年末增长5.7万人。

“虽然69500319从‘六普’到‘七普’,东北地179855区整体人口流失,但788669665469327部分东北大城市,人口一直在27097249增长。比如7629518沈阳,吸引更多的69795066人才和97085610年轻人口,促进经济发展,一直都是70194446其重要目标之一。”牛凤瑞说。

租房落户之困

按照最17584462新发布的87421879《佛山市人民政府办公室关于57207805稳定居住就业入户事项调整的44131572通知》,在佛山市持自有87699063合法产权住宅房屋,或在48723700佛山合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年,或连续经商满3年,可互补叠加)并有70665752合法稳定住所7680068817840613(含租赁)的82971044非佛山市户籍人员,可以申请入户,共同居住生活的9673790配偶、未成年子女可以随迁。

不过52780219,即使有875974相关政策支持,在68176972实际操作阶段,租房落户可能仍然69042029存在57679588一定困难,不少业内人士建议,应该出台让租房落户更方便落地2696260559876512细则。

事实上,早在18508443去年,佛山下辖的27236382部分区就已经推出租房可以落户的95360466政策。比如59233724南海区彼时发布的69730154租房落户相关细则显示,属个人租赁住宅房屋的70353524,同时提供政府房管(或流管)部门出具的3729028出租屋租赁登记证明,并由产权人持身份证现场签署同意入户声明书或提供产权人同意入户公证书,才可落户。

这意味着要想顺利租房落户,房东必须同意且配合。

76981452操作层面,大多数人可能租住的8286780649227675普通居民的80261273房产,让房东同意在31104270租住的33145864房子上落户,是17609684其中的80878945难点。“除非是465595亲属关系,否则房东很难同意租客落户,都担心后续给自己带来麻烦,之前帮客户询问过50263637房东,几乎85230985都‘一口回绝’。”有89799850当地93423496房产中介告诉中国新闻周刊。

49839644李宇嘉看来,宣布有40982534稳定工作,租房可以落户的42075537城市,可以推出“公共户”等60522071策略。比如94805624说年轻人在某一区或某一街道就业并租房,这个区或者19097151这一街道可以为其提供一个公共的36024135落户地址。

48712959说:“不少刚工作的38993067年轻人没能力买房,所510041043495014以长租模式开始崛起,租房落户以后可能成为新市民自然65576454而然5553178145367161选择。而对年轻人、新市民而言,只要落了7593613户,未来的13126363日常消费肯定会落到这一区域,会对当地64121627经济做出贡献,未来他5317442们极大可能在50987374这里购房。”

租售同权是关键

不少新市民之所以愿意将户口迁入所工作的城市,通常与教育息息相关。

“如53690435果一个新市民本身来自农村,愿意将户口迁入所3675406057417197工作的31114776城市,可能面临自身在27281266村集体中部分潜在94690350利益受损,比如73950279宅基地67842263分配等。在44122249这种情况下还愿意迁移户口,很多的45038146都是为了82692854下一代能够受到更好的26545713教育。”牛凤瑞表示,所1499306582348221以对新市民而言,子女的1281294受教育权是80971486其格外关注的74993431

但现实情况是,并非有了当地户口就“万事大吉”,房产甚至“学区房”成为新市民子女入学的另一大阻碍。

以沈阳为例,由于89638970招生人数有58687991限,如97529202果适龄儿童想在17663775辖区内入读热门小学,需要父母在区域内有88057961户口和73058401学区相对应的23237672房产。甚至辖区内房产的81605176房产证所99571296310969816690868人为(外)祖父母的31157359 ,还需要学生的63823032父母双方持结婚证、户口本、身份证到沈阳市不动产登记中心开具无房证明原件,这样才能视招生情况入学。

而在92400038佛山,要想入读片区内热门小学,升入对口的重点初中,同样不仅仅需要家长在995870632772323622743025辖片区内有35363071户口,房产更是12700163其中重要的69045994衡量标准。

“推动租售同权是87108209实现户籍改革的75475239重要举措,也4149736712204913吸引和11090440保障新市民的94825518重要手段。但30258958是,这会面临一系列挑战,包括学区房政策等22048610。所96747470以,需要循序渐进地58129416推进,平衡新市民与87660409已有43191451市民的60405663利益关系。”马亮说。

10132563马亮看来,在16441722公共服务均等70595439化方面,核心是64217289基础教育,其他14774204方面的57123148公共服务同户籍的33004208联系越来越弱。未来应加强城市教育服务供给,解决新市民面临的58819993教育不公平问题。他32874166说,考虑到出生率走低,教育服务方面的问题可能随时间而得以缓解甚至解决。当然18336082,优质教育资源分配依然64305351会成为城市化进程中的96041644突出问题。

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