5月19日,离岸人民币兑美元汇率一度贬值到7.07,此后有所反弹。如果从5月1日的低点6.92算起,人民币汇率最大跌幅达到500点。
更具有象征意义的是,5月17日,离岸人民币和在岸人民币双双跌破“7”的整数关口,意味着人民币下跌进入新的阶段。
那么现在问题来了,如果人民币汇率继续下跌,对股市楼市意味着什么?
人民币汇率若下跌将为国内降息打开空间。利率和汇率都是资金的价格,利率是对内的价格,汇率是对外的价格。两者的关系是利率降,汇率往往会跌;反过来,汇率跌,利率往往也会降。
最新的数据显示,固定资产投资同比增幅从1-3月的5.1%下降到1-4月的4.7%。1-4月,民间固定资产投资同比增长0.4%,均在低位。
此外,4月份CPI同比上涨0.1%,PPI下降3.6%。【趣探网】 显示消费需求还不够旺盛。
今年外贸压力比较大,今年出口数据比预期的
好,但主要是服装、钢铁、陶瓷等传统产品,高新技术生产出口按美元计下降13.4%。人民币适当贬值可以稳住外贸,特别是对发达国家的
出口。而利率下行则可以稳消费、稳投资。近期银行协定存款及通知存款自律上限已经下调,接下来贷款市场报价利率(lpr)也很可能下调。我们推测下半年,有可能还有两次降息。一、人民币下跌对股市的影响
人民币下跌对A股的影响是
“短空长多”。人民币下跌体现为人民币资产价格(包含股市)下跌,影响外资买入A股的积极性。同时,人民币下跌后,从心理上对国内投资者 入市的 积极性带来一定的 打击。近期股市出现一波调整,与 人民币下跌有一定的关系。但
长期看,股市的 涨跌与货币息息相关,人民币下跌后,利率下行空间有一定打开,在 低利率的加持下股市有 更多向上空间。因此我们可以说,人民币下跌对A股上涨确实有一定踩刹车,但它同时也会为踩油门做好准备。
二、人民币下跌对楼市的影响
人民币下跌肯定是
有利于 楼市回暖的 。经济界有 过“保汇率,还是保房价”的 讨论。 意思是汇率和 房价往往鱼和 熊掌不可兼得。汇率涨的时候,房价往往会跌,这种案例在日本东京出现过,八九十年代,日元大涨,随后日本房价大跌。反过 来,汇率跌的时候,房价往往会涨。主要原因是人民币下跌时,利率有可能下跌,而楼市对利率最为敏感,容易闻风而动。
最新的数据显示,今年4月新房成交金额只有0.92万亿,而3月为1.51万亿,环比下降了
接近40%!1—4月份,全国房地 产开发投资35514亿元,同比下降6.2%,1-3月是5.8%。今年以来楼市出现短暂回暖后又开始趋冷。
房地产投资对固定资产投资非常重要。
所以稳投资必须要稳楼市。而现在人民币破“7”从心理上确实会让人觉得有
点迷糊,但 它却让市场进入新的 阶段,从经济上来看是 利大于 弊的 。