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期房可以贷款，贷款所需基础资料如下：
1、房地产证等抵押物权属证明文件；
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
3、申请人及配偶收入证明；
4、借款用途的相关证明；
5、银行要求提供的其他相关资料银行利率及还款方式。
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期房和现房的区别
1、期房：指开发商从取得商品房预售许可证到取得房地产权证书，在此期间的商品房称为外来房屋。房地产权证书，通常称为大产权证书，是指房屋竣工验收后，由开发商向房地产登记中心申请初始登记，房地产登记中心验收登记，将符合开发商房地产权证书的规定，开发商只取得房地产权证书，才能为买方办理房屋产权证书等相关事宜。因此，人们习惯于将正在建设、尚未完成、无法交付和使用的租金称为未来的房屋；
2、现房：指用户在选购商品房时具有购买和入住的条件，即商品房开发商已完成了房屋的大产权证书。与买家签署房屋销售合同后，可以立即办理入住手续，获得产权证书。只有拥有产权证书和土地使用证书的房屋才能被称为现有房屋。
期房能做抵押贷款吗
全款期房可以办理抵押贷款，要求如下：
1、房子要求：房屋产权证明要明确，符合国家规定上市交易的前提条件，可以进入房地产业流通，未做任何抵押；房子年龄（从房子竣工验收之日起计算）与贷款期限相加不得超过40年；所抵押房屋未被列入本地城市改造拆/迁计划，并且有房产部门、国土部门颁发的房屋产权证和土地使用证；
2、借款人要求：有稳定职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，没有违法行为和不良信用，能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效房地产作抵押担保和具有偿还能力的第三方保证，开立银行个人结算账户，而且同意银行在其指定个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。
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