摘要:契税是什么意思?,下面是娱乐通小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!
1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
2、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:
(1)征收契税的宗旨是【趣探网】
为了 保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的 产权凭证,政府即承担保证产权的 责任。因此,契税又带有 规费性质,这是 契税不同于 其他 税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的
价值,对产权承受人可征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在 房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的 税率可征。3、2021年9月1日起,《中华人民共和
国契税法》施行,1997年7月7日国务院发布的 《中华人民共和 国契税暂行条例》同时废止。