摘要:对买房一窍不通怎么买房 为啥买新房不买二手房,下面是趣探网小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!
年轻的业主们往往对买房这件事一窍不通,只是到年纪了被父母催着选房子,如何挑选也很迷糊,更是不知道应该挑选新房还是二手的房子更好,之间有什么差别也一问三不知。今天小编就来和大家说说对买房一窍不通怎么买房,为啥买新房不买二手房的问题,希望对大家有所帮助。
一、对买房一窍不通怎么买房
1、搜集楼盘
不是【趣探网】
所 有 的 人都买得起房,也不是 所 有的 房都买的 起。因此,买房*步是 根据目前*现状以及自身需求搜集楼盘信息。比如区域、地段、交通有 啥要求。购房者可以通过 互联网,报纸传媒、户外广告、以及目前火爆的微信和朋友圈了解。2、核算税费
税费也是
购房者 需要提前准备的 一项*。 不同房屋类型所 需缴纳的税费有 所 不同,购房者可以向当地的房管部门进行咨询。常见的税费包括:契税(新房、二手房)、房屋维修基金(新房)、增值及附加税(二手房)、个人所 得税(二手房)、土地 出让金(经适房)等 。3、签订购房合同
对于
买房来说,*重要也 是 *关键的 是 签订好购房合同。在签订购房合同的 同时,一定要细心,合同上的内容要一条条核对好,*能有 个法律人士在场。毕竟楼盘发生意外,购房合同是*,也是*重要的维权证明。二、为啥买新房不买二手房
1、二手房质量较差
商品都有
使用年限,有 效寿命,随着 时间的 推移,二手房会老化,外观脱落破旧,质量变差,隔音、墙壁破损,下水道堵塞、漏水等,很多人在装修时为了 使面积多一点,有可能会破坏房子的主体结构,存在 一些安全隐患。2、新房产权更清晰
新房与二手房的
产权相比,新房的 产权更清晰,年限也 更长。 房屋的 产权年限一般是 从开发商拿地 之日开始算,二手房剩余的 产权年限比新房要少。 新房的户型设计更新颖,更符合现代年轻人对房子居住的 需求,但 是 老户型很多都不一定贴合现代年轻人的喜好。以上就是小编为你分享的对买房一窍不通怎么买房,为啥买新房不买二手房的相关信息,希望对你有所帮助。